Cât te va costa cu adevărat un credit ipotecar?
Problema nu e doar prețul apartamentelor, ci și costul total al creditului, care ajunge uneori să fie dublu față de suma împrumutată, mai ales pe perioade de 25 sau 30 de ani. Cheltuielile zilnice au crescut și ele, astfel că mulți cumpărători își consumă aproape tot venitul lunar doar pentru rată, utilități și costuri de trai.
Cine primește amenda dacă prestatorul uită să trimită modificarea salariului în REGES?
Marius Budăi îl atacă pe Ilie Bolojan: puterea de cumpărare se prăbușește
Fond croat de investiții preia liderul pieței de securitate și sănătate în muncă din România
Banca Centrală Europeană ar putea anunța prima majorare a dobânzii din 2023Băncile sunt acum mai atente la gradul de îndatorare, iar avansurile mari au devenit o problemă serioasă pentru cei care vor să cumpere prima locuință. Mulți se așteptau ca prețurile să scadă puternic după perioada de incertitudine economică, dar în multe orașe mari, apartamentele rămân scumpe raportat la salariile medii.
Asta înseamnă că mulți cumpărători iau un credit foarte mare pentru un apartament a cărui valoare poate nu va crește suficient în următorii ani. Piața imobiliară se mișcă acum mai lent, iar vânzările nu mai au același ritm ca în perioada 2020-2022.
Cine cumpără doar de frica de a „pierde momentul” riscă să rămână blocat într-un credit greu de suportat.
Cine mai poate cumpăra un apartament în România?
Un credit ipotecar nu e doar o rată lunară, ci o obligație pe termen foarte lung, într-o perioadă în care economia rămâne imprevizibilă.
Mulți se uită la rata actuală și cred că o pot suporta, dar în 20 sau 30 de ani, multe pot schimba: locul de muncă, veniturile, taxele, costurile de trai sau dobânzile.
Tot mai mulți români aleg să amâne cumpărarea unei locuințe până când au un avans mai mare sau mai multă stabilitate financiară. Pentru unii, chiria a devenit o variantă mai flexibilă decât un credit care le poate bloca bugetul pentru decenii.