TVA la 11%, salvarea visului imobiliar?
Un nou proiect de lege depus recent în Senat promite să schimbe regulile jocului pentru tinerii care vor să cumpere prima locuință. Inițiativa propune o cotă redusă de TVA de 11%, o măsură menită să contracareze efectele majorării taxei la 21%, aplicată începând cu 1 august 2025.
Cine primește amenda dacă prestatorul uită să trimită modificarea salariului în REGES?
Marius Budăi îl atacă pe Ilie Bolojan: puterea de cumpărare se prăbușește
Fond croat de investiții preia liderul pieței de securitate și sănătate în muncă din România
Banca Centrală Europeană ar putea anunța prima majorare a dobânzii din 2023Această creștere a pus o presiune considerabilă pe cumpărătorii cu venituri medii, iar inițiatorii proiectului susțin că reducerea sarcinii fiscale a devenit o necesitate într-o piață marcată de costuri de construcție tot mai mari și de condiții de creditare tot mai restrictive.
Proiectul vine cu o doză de flexibilitate pentru cei care se află deja într-o formă de proprietate.
Cine poate cumpăra locuință cu TVA redus acum!
Astfel, persoanele care au moștenit o locuință sau care dețin deja un spațiu foarte mic, de maximum 50 de metri pătrați, nu sunt excluse de la facilitățile acestui program.
Totodată, plafonul pentru aplicarea cotei reduse de TVA a fost stabilit la 945.000 de lei, o limită menită să acopere segmentul locuințelor destinate uzului rezidențial propriu.
Deși măsura este privită drept un sprijin necesar pentru tinerii aflați la început de drum, experții avertizează și asupra unor efecte secundare.
Vor reuși noile măsuri fiscale să deblocheze piața imobiliară?
Simplul fapt că acest proiect a intrat în dezbaterea Parlamentului ar putea determina mulți cumpărători să amâne semnarea contractelor, în speranța că vor beneficia de noua cotă de TVA.
O astfel de așteptare ar putea genera un blocaj temporar pe piața imobiliară.
În paralel, pe măsură ce programul „Noua Casă” devine mai puțin atractiv din cauza dobânzilor variabile, această reducere a TVA este văzută de mulți analiști ca un instrument mai direct și mai eficient pentru a facilita accesul la o locuință proprie.